Минстрой: рынок ИЖС обрушился почти во всех регионах

Развитие нашей темы от 27.08.2026. Минстрой РФ зафиксировал резкое снижение ввода индивидуального жилья в первом полугодии 2026 года. Доля ИЖС в общем объёме строительства остаётся высокой.

По данным Минстроя и ЕИСЖС, динамика рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2026 году показывает:

• За I полугодие 2026 общий объём ввода жилья в стране сократился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
• Падение зафиксировано практически во всех регионах России.
• Прогнозный объём ввода жилья в 2026 году — 3,175 млн кв. м, из них порядка 2/3 (1,98 млн кв. м) приходится на ИЖС.

Как мы отмечали в предыдущем материале, рынок загородного жилья переходил от стихийной застройки к структурной зрелости. Текущее снижение объясняется комплексом факторов:

• Изменения в правилах выдачи ипотеки на ИЖС.
• Сокращение запуска новых проектов в ряде регионов на 30%.
• Рост стоимости строительных материалов и логистики.

Для производителей полимерных ванн и поддонов: сегмент ИЖС остаётся ключевым каналом сбыта готовой сантехники B2C. Снижение ввода частного жилья формирует риски падения спроса во II полугодии 2026 года. Рекомендуемая стратегия — усиление позиций в B2B-канале (застройщики многоквартирных домов с чистовой отделкой) и фокус на продукцию, соответствующую разрабатываемому ГОСТу Союза.

Источник: М.Перспектива со ссылкой на Минстрой РФ и ЕИСЖС, август 2026.

Читайте также: ИЖС: новый драйвер рынка стройматериалов.