Спрос на жилье Москвы и Подмосковья в сентябре стал рекордным в 2026 году

«За прошедшие девять месяцев 2026 года сентябрь оказался рекордным для Московского региона в целом как по регистрациям ДДУ и уступок, так и по оценке законтрактованной выручки по ДДУ и уступкам», — пояснили аналитики DataFlat.

Сильнее всего спрос на первичное жилье за месяц вырос в Подмосковье — на 55%, почти до 5,5 тыс. ДДУ, следует из данных аналитиков. В Старой и в Новой Москве рост был ниже, однако тоже весьма значительным. А по всему столичному региону в целом спрос на первичное жилье за месяц увеличился на 46%.

Разнонаправленной оказалась годовая динамика. Подмосковье стало единственной локацией столичного региона, где спрос на новостройки вырос не только за месяц, но и за год — на 34% по сравнению с сентябрём 2025-го. При этом в Москве год к году наблюдается снижение спроса, свидетельствуют данные аналитиков. Разнонаправленная динамика привела к тому, что спрос на новостройки по всему столичному региону в целом год к году снизился на 7%, подсчитали в DataFlat.

Выручка застройщиков и средний чек

Рост среднего чека сделок на фоне роста спроса привёл к тому, что выручка застройщиков за месяц увеличилась на 43% и достигла 217,4 млрд руб. Это рекордный показатель за всю прошедшую часть 2026 года, уточнили аналитики. Средняя стоимость купленных дольщиками в сентябре квартир также увеличилась.

На начало октября 2026 года в Москве в рамках долевого строительства возводится 15,64 млн кв. м многоквартирного жилья — на 0,38% меньше, чем месяцем ранее. Половина этого объёма (около 7,77 млн кв. м, или 49,99% от общего объёма) приходится на десятку крупнейших застройщиков.